1)方案简介

依托物联网、大数据和空间信息技术手段，以社区建筑房屋库和智能电子门楼牌为核心，重点突破三维模型与实景影像融合，及“移动互联网+物联网”智能楼门牌云管理等关键技术，将地块、房屋、人口、安防等各类信息进行有机融合，实现社区人、车、楼、事等各类要素的有机关联，构建立体化、可视化、精准化、智能化的三维实景社区精细化管理平台，实现社区人口、房屋、车辆、家庭、安防、消防等各类业务的“社区一张图”管理，有效提升社区综合治理与创新服务能力，致力于打造“绿色、安全、宜居”的新型智慧社区体系。其重点建设内容包括：

建设内容

（1）     一套社区编码统一规范。遵循国家和行业标准规范，调研梳理社区各类管理要素，面向社区管理建筑房屋和楼门牌等管理要素，制定面向社区管理的智慧社区统一编码分类规范，形成面向社区，并可扩展全市的统一编码分类规范，确保城市各楼户做到“一楼一号、一户一码”。

（2）     一套智能化电子楼门牌标志。依托物联网、移动互联网和二维码等技术手段，遵循统一社区编码规范，对传统社区楼房和门牌进行数字化改造，部署基于电子芯片和二维码融合的新型智能化电子门楼牌，有效支撑社区网格化管理。

（3）     一系列智能化移动社区APP。依托移动互联网技术，面向公安、综治、民政、物业等行业应用需求以及公众生活服务需求，提供相应政务、物管和公众生活等移动社区应用APP软件。

（4）     一个三维可视化实景社区软件。依托三维建模和实景展现技术，构建三维可视化实景社区软件平台，遵循统一社区编码规范，以房屋为唯一标识进行地块、房产、人口等基础信息资源库的数据融合工作，形成以房屋为核心的三维实景社区管理体系。

2)方案特点

统一房屋编码规范：通过对社区建筑房屋和楼门楼进行统一编码规范，，并通过电子芯片方式内置唯一编码，可确保社区“一楼一号、一户一码”，，每栋房屋都有了唯一的“身份证”；

物联网融合：采用电子芯片与二维码相结合的方式，可提供分层级的安全访问信任体系，有利于政务和公众应用隔离，确保数据的安全性和保密性；

三维实景可视化；通过三维模型和实景影像融合相融合的先进技术手段，以社区建筑房屋库为基础，实现基于三维环境下的海量数据全要素渲染和可视化，为社区管理提供多维度、多场景的态势展现和治理管控能力。

3)应用方向

智慧社区精准治理平台主要用于智慧社区领域，其主要面向综治、公安、民政等政务部门用户，提供网格化、精细化的社区综合治理管控能力，也可用于高档社区的物业公司等单位，既可以实现物业的精细化管理，也可以带动社区电商应用。

智慧社区养老解决方案从社区中的人、物、环境这三元对象的全面感知出发，充分考虑三者之间的和谐统一，创新地采用区块链技术为三元对象建立一条“统一链”进行管理和运维，为智慧社区养老服务业务奠定安全互信的基石。并紧紧围绕“平安”和“幸福”两大应用主题，从大系统的角度去开展智慧社区养老服务体系建设，不仅可以为包括老人在内的社区居民提供全面的智慧化服务，而且有助于政府全面提升在社会养老及社区管理领域的服务水平。

服务体系架构如下图所示，核心可概述为：立足三元对象，打造一个平台，聚焦两类应用。

①三元对象 – 社区人员、设备设施、建筑环境

立足社区人员、设备设施、建筑环境这三元对象，在构建以属性、类型和模型为代表的静态数据的基础上，通过传感网、物联网等技术手段，实时采集获取来自三元对象的行为、运行和状态等动态数据，实现对三元对象的全面理解和感知。

其中，社区人员包括如老人、残疾人等的特殊人群、涉及对公共安全造成潜在危害的重点人群以及其他一般的社区居民；设备设施则由包括电梯、水泵在内的共用设备和包括消防、人防工程在内的共用设施组成；建筑环境则主要指建筑类（如绿地、社区道路等）和环境类（如空气质量、水质等）。

②一个平台 – 社区信息服务平台

基于开放式架构设计理念，打造集数据、操作以及呈现三位一体的社区信息服务平台，对外提供统一的接口实现下层三元对象与上层应用业务的高效互联。服务平台包括：

数据 – 针对三元对象建立数据库，分别存储相对保持稳定的静态数据和随时间变化的动态数据；操作 – 基于区块链技术，对三元对象的各类数据进行建模、组织、计算和征信等操作，通过一条“统一链”构建高安全、高可信的智慧社区信息生态；呈现 – 以GIS、BIM等技术为依托，通过对社区、楼宇进行三维数字建模，可以更加形象直观地反映社区当前以及历史的状态情况，为上层业务提供可视化、灵活便捷的交互方式。

③两类应用 – 平安、幸福

智慧社区的构建应以大幅提升社区居民的生活品质、满足社区居民对美好生活的向往为目标，已有的各种养老业务琳琅满目，但都可归纳为两大主题，即“平安”和“幸福”，这也是智慧社区及智慧养老的服务宗旨。

平安主题突出涵盖身心、居住、出行等方面的安全保障，具体包括人员定位、安保监控、远程医疗、紧急救助等业务；幸福主题旨在追求一种愉悦、淡定的生活状态，让老人活得快乐而有尊严，典型业务包括社交文化、养生保健、家政服务、娱乐购物等。